地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)視頻，西安地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)視頻公司哪家拍攝的效果更吸引潛在的買(mǎi)主呢？地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)宣傳視頻找陜西韋河影視文化傳媒有限公司，一家專(zhuān)業(yè)、集制作、研發(fā)、銷(xiāo)售于一體的綜合性文化產(chǎn)業(yè)服務(wù)公司，是您的放心選擇。地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)人是地球上神一般存在的群體，任何事件都可以嫁接造勢(shì)，任何資源都可以整合借勢(shì)，不僅學(xué)識(shí)淵博，還有不一般的創(chuàng)造力，憑借自己過(guò)硬的專(zhuān)業(yè)技能，中國(guó)的地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)人創(chuàng)造了一年近14萬(wàn)億的銷(xiāo)售規(guī)模！地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)人除了以上技能之外，還得了解一項(xiàng)新技能，地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)視頻！

相信地產(chǎn)人最關(guān)心的可能是，視頻號(hào)能幫忙賣(mài)房嗎？說(shuō)實(shí)話(huà)，直接賣(mài)房不太現(xiàn)實(shí)，但是通過(guò)短視頻獲取意向客戶(hù)還是很靠譜的。去年分享過(guò)幾個(gè)案例，有人通過(guò)抖音一天獲取了5組意向客戶(hù)，成本只有100元，相比線(xiàn)下拓客，性?xún)r(jià)比真的不要太高了。但是，如何才能通過(guò)短視頻獲取到客戶(hù)？短視頻營(yíng)銷(xiāo)到底要怎么做？幫大家深扒了在抖音做得相對(duì)成熟的房產(chǎn)類(lèi)賬號(hào)，總結(jié)梳理了一些方法，下面分享給大家。

地產(chǎn)人做短視頻，目標(biāo)用戶(hù)肯定是房地產(chǎn)關(guān)注者，所有選題也必須圍繞買(mǎi)房來(lái)展開(kāi)。

房地產(chǎn)關(guān)注者中，如果進(jìn)一步細(xì)分，可以分為投資客、剛需客，或全國(guó)性投資客、本地投資客。

用戶(hù)定了，再來(lái)圍繞用戶(hù)確定內(nèi)容方向。比如針對(duì)全國(guó)投資者，內(nèi)容方向可以是宏觀趨勢(shì)、城市分析、選籌、買(mǎi)賣(mài)時(shí)機(jī)等，針對(duì)區(qū)域內(nèi)投資客戶(hù)，內(nèi)容可能會(huì)更聚焦區(qū)域內(nèi)片區(qū)分析、城市規(guī)劃利好、買(mǎi)哪里賺錢(qián)、具體樓盤(pán)推薦等等。針對(duì)全國(guó)剛需客，內(nèi)容方向則是房產(chǎn)知識(shí)普及、買(mǎi)房指南等等。

對(duì)于大部分房企而言，做視頻號(hào)的目的有兩個(gè)，一是通過(guò)視頻號(hào)打造品牌做口碑，拉近與客戶(hù)的距離；二是通過(guò)視頻號(hào)獲取客戶(hù)線(xiàn)索，把客戶(hù)導(dǎo)流到自己項(xiàng)目上，直接賣(mài)房不太現(xiàn)實(shí)。那么，則可以將用戶(hù)定位為區(qū)域內(nèi)買(mǎi)房客戶(hù)。

一般采用類(lèi)比的手法來(lái)展示項(xiàng)目特色，比如普通住宅vs科技住宅，比如碧桂園策劃的工地進(jìn)階系列視頻，就通過(guò)類(lèi)比將項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)及特色很好地展示出來(lái)了。這種類(lèi)比的點(diǎn)可以挖掘很多，比如不同的客廳、不同的玄關(guān)、不同的景觀、不同的廚房等等，不過(guò)前提是這確實(shí)是項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)。

對(duì)于地產(chǎn)銷(xiāo)售，也可以考慮創(chuàng)建運(yùn)營(yíng)個(gè)人地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)短視頻賬號(hào)，為線(xiàn)上獲客開(kāi)辟多一條通路。